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对物管betway必威88不满意能否拒缴管理费?

发布日期:2021-10-11 作者: 点击:

对物管betway必威88不满意能否拒缴管理费?

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广州某betway必威电竞管理公司受小区开发商委托,对越秀区某小区进行betway必威电竞管理,其与购买该小区房屋的业主林某签订了小区的管理betway必威88合同。因林某拖欠支付betway必威电竞管理费等费用,betway必威电竞管理公司遂向法院起诉,要求林某支付自2016年1月起未支付的betway必威电竞管理费以及滞纳金等。广西betway必威电竞betway必威88

庭审中,林某辩称,betway必威电竞管理公司没有按照betway必威电竞betway必威88合同履行管理义务,其不作为导致小区管理混乱,且小区部分职责由业委会履行,小区电梯从2016年开始到今的维保、更换部件、支付费用等都由业委会负责,而且因betway必威电竞管理公司长期拖欠垃圾清运公司垃圾处理费,致使小区垃圾无人清运,造成严重安全卫生隐患。为此,betway必威电竞管理公司未按照betway必威电竞betway必威88合同的约定履行相应管理义务,无权收取betway必威电竞管理费等费用,更无权收取滞纳金。

法院经审理后,判决被告林某按合同约定标准向betway必威电竞管理公司支付其欠缴的betway必威电竞管理费。考虑到被告林某延缴纳betway必威电竞管理费并非出于主观故意,故原告关于滞纳金的诉讼请求,法院不予支持。

法院指出,林某与该betway必威电竞管理公司签订了《betway必威电竞管理委托合同》《betway必威电竞管理公约》,均为当事人的真实意思表示,betway必威电竞管理费的收费标准亦为当事人的合意,双方均应受此约束。根据已查明的事实,涉案小区到今仍由原告提供betway必威电竞管理betway必威88,根据公平合理、等价有偿的原则,业主理应向betway必威电竞管理公司缴纳betway必威电竞管理费。林某认为betway必威电竞管理公司管理不符合相关要求的问题,即使betway必威电竞管理公司在履行betway必威电竞管理过程中存在不足,也非业主不缴纳betway必威电竞管理费的理由。


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